业主自治的物业是否需要办理营业执照

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• 问物业业主要不要自治
  

  可以。步骤如下： 1、超过三分之二住宅面积的业主和超过三分之二户数的业主同意，成立业主大会筹备组，准备召开业主大会; 2、业主大会选举产生具有公德心、负责任、热心公益事业、有充分的时间、具有一定的管理水平的业主担任业主委员会; 3、由业主委员会发函给物业管理公司，要求他们在合同到期后不再续签物业服务合同; 4、如果物业公司到期了，退场的时候，将所有小区的建设资料、档案、图纸等全部交给业主委员会; 5、业主委员会履行小区自治自管的职责。

• 问大学生自主创业如何办理营业执照
  

  办理个体户营业执照,需要准备房照复印件,(是租的房子还要租房协议书) 身份证复印2张,一寸照片5张.到当地工商所办理工商营业执照,再到税务部门办税务登记 高校毕业生从事个体经营，且在工商部门注册登记的日期是在其毕业后2年以内的，自工商部门登记注册之日起3年内免交登记类、管理类和证照类的各项行政事业性收费。具体按照《关于对从事个体经营的下岗失业人员和高校毕业生实行收费优惠政策的通知》（苏财综〔2006〕8号、苏价费〔2006〕46号）规定执行。 ■自主创业的大学生，向银行申请开业贷款担保额度最高可为7万元，并享受贷款贴息。

• 问业主自治物业管理是怎样的
  

  事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用，小区出现问题必须听取三方声音（业主、物业、开发商），由大家公平抉择、公正处理，达到真正的和谐共处、共建和谐。

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