房产分割协议一经公证没有法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问房产分割协议书有没有法律效力，没有到处公证
  

  关于家庭财产分割的协议是有法律效力的，但是经过公证后，法律效力更强。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证书是证明法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的可靠的司法证明文书，公证书不仅在国内具有法律效力，而且还具有域外法律效力。

• 问房产分割协议没有公证有法律效应吗
  

  关于房产分割协议的效力，只要该协议书是双方自愿、平等达成的，不存在欺诈、胁迫等情形的，一经签署就属于有效合法了，无须另行公证。但是，当事人也可以自愿选择将该协议进行公证，以加强其法律效力和震慑力，防止一方事后反悔，并以受到欺诈、胁迫等为由主张撤销协议。因此，法律并无强制规定房产分割协议需要经过程序才能生效。司法实践中，对于房产数量较多、金额较大的协议，当事人也可以选择进行公证以加强保障。但无论是否选择进行公证，签署协议前一定要咨询专业人士如何签订，协议的内容一定要请专业人士拟定和把关，以防止约定的内容遗漏、无效、不合法等导致最终的分割未按照最初的意思表示来进行，从而带来经济上的损失。

• 问没有公证过的房屋协议分割有法律效力吗
  

  赠与合同，是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。根据民法典的规定，经过公证的赠与合同，赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据民法典要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  协议离婚财产分割有法律效力吗

  855人已观看

• 1'14
  分手协议有法律效力吗

  3,686人已观看

• 1'07
  房屋买卖协议无公证有法律效力吗

  1,553人已观看

• 1'45
  房产公证有法律效力吗

  3,301人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产分割协议有没有法律效力

  221人已浏览

• 
  房产权证分割协议有法律效力吗？

  64人已浏览

• 
  房产分割协议书有法律效力吗

  202人已浏览

• 
  房子分割协议有没有法律效力

  212人已浏览