交房两年了为什么一直下不来

大家都在问查看更多

• 问为什么有的房产证还是一直办不下来
  

  开发商方面的原因，这点最为常见。如果开发商没有取得《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》和《商品房销售许可证》，或者开发商私自更改了房屋的使用性质，将批准的住宅楼改为商用楼来销售，开发商将该房屋重复抵押给了别人，或者一房二卖等情况。也有可能是房屋管理部门在测绘、办理手续上的速度太慢，耽误了办理产权证的时间。一般的一手楼的房证都要1到2年才能出到。

• 问都交了为什么办不下来
  

  税和维修基金已交，证明这个小区有《销售（预售）许可证》，只能代表开发商对建筑商的工程进行了验收。那么房产证没办下来最大的可能是没有经过政府部门的竣工验收。所以出不了证。就算你已经住进去了

• 问判决书下来快两年了执行厅一直不执行怎么办
  

  1、被执行人有财产可供执行的，法院应当在受理后六个月内执行完毕。法院不给执行的，可以申请上一级法院执行。2、判决已经生效两年，而法院执行庭没有执行的，需要区分是执行庭不给执行，还是被执行人没有财产可供执行。法院执行的前提是被执行人有财产，而且，法院可以查找到财产。并不是每个判决生效后，殾能够实际执行到位。3、被执行人没有财产可供执行或者法院无法查找到被执行人财产的，法院无法执行。待发现被执行人有财产时，可以随时恢复执行。《民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。拓展资料：《民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第二百二十八条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  交了首付款房贷办不下来怎么办

  5,870人已观看

• 1'29
  开发商一直不交房怎么起诉

  846人已观看

• 0'59
  交通事故责任书出来了下一步怎么做

  3,210人已观看

• 0'55
  被判一年为什么不能判缓刑

  2,809人已观看

相关普法查看更多

• 
  为什么房产证一直办不下来

  173人已浏览

• 
  为什么房产证一直办不下来

  1,908人已浏览

• 
  为什么判决书下来一直不通知

  885人已浏览

• 
  住房公积金要不要一直交下来？

  155人已浏览