违法合同的效力怎么认定

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• 问违法合同的法律效力的认定
  

  违法合同如果违反的是法律法规的强制性规定，那么合同一般是无效的，但是法律规定，如果该强制性规定不影响合同效力的，该违法合同也可以生效；如果违反的不是法律的强制性规定，但是存在欺诈、胁迫等行为，该合同属于可撤销合同。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问违法建筑租赁合同的效力怎么认定
  

  违法建筑租赁合同的效力应视为无效。违章建筑是法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案，租赁主体违法，出租人与承租人订立的未经批准或未按批准内容建造的建筑租赁合同无效。

• 问合同的效力怎么认定
  

  根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的合同有效： （一）合同当事人具有相应的民事行为能力； （二）合同当事人意思表示真实； （三）合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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