合伙企业的出资方式有哪些，合伙人以土地使用权作为出资应注意什么

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• 问合伙企业出资方式有哪些？
  

  出资方式，是指为公司或企业投入股份的形式。 按照《公司法》第24条规定，有限责任公司股东出资的方式有以下几种： 第一，货币。设立公司必然需要一定数量的流动资金，以支付创建公司时的开支和启动公司运营。因此，股东可以用货币出资。 第二，实物。实物出资一般是以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等作为出资。 第三，工业产权和非专利技术。工业产权和非专利技术作为一种无形资产，经过评估作价后一样可以作为出资。 第四，土地使用权。公司取得土地使用权的方式有两种，一种是股东以土地使用权作价后向公司出资而使公司取得土地使用权；另一种是公司向所在地的县市级土地管理部门提出申请，经过审查批准后，通过订阅合同而取得土地使用权，公司依照规定缴纳场地使用费。前者为股东的出资方式，但必须依法履行有关手续。

• 问合伙企业的出资方式有哪些
  

  1、有劳务出资的情况：合伙人承担无限连带责任的特殊性，但是作为公司，公司就明确规定了不能劳务出资。为保护债权人和交易安全，所以不能作为出资。如果是合伙企业只要合伙人同意，则不排斥这种行为。 2、合伙企业法规定：经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资。对于什么样的人可以劳务出资，以及如何量化以劳务出资的合伙人的特殊技能等问题，因涉及每一个合伙人的切身利益，法律没有做出具体规定，而交由全体合伙人自行协商确定。

• 问以土地使用权作为出资应注意什么
  

  股东或者发起人应当拥有土地使用权4、以土地使用权出资的、非专利技术、无形资产（如商标、专利、用于投资的实物为投资人所有、著作权、以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权3、土地使用权等）出资注意事项1，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。（最多可占到注册资金的70%）5、以实物或无形资产出资的须经评估以实物,且未做担保或抵押2、注册资本中以无形资产作价出资的

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