外地人一房两证有什么后果

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• 问一旦两规后有什么后果
  

  双规又可称为“两规”、“两指”，是指共产党党员在接受检察机关调查前的党内调查和限制人身自由，是一种隔离审查，是中共纪检（纪律检查）机关和政府行政监察机关所采取的一种特殊调查手段。“ 双规是中国共产党在进行纪律检查方面调查的一个措施，主要目的是防止被调查人拖延时间、逃避调查，甚至串供、外逃。

• 问房产证上写两个人的名字有什么后果
  

  弊端：婚前房产婚后写两个人的名字，就当与赠与，时需要进行分割。婚后收入所得不管在谁的名下都是；写两个人名字就得两人同时带证件办理，关于上写两个人名字在办理房屋产权的变更、、转手赠于都需要两个同时到场。法律上来说咱国家目前没，就是有个过户费几百块；而且这算是第二套房,要按照3%算契税，也影响自己以后子。婚后购房写夫妻双方和单方权益相等都是夫妻共同财产收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；《》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权

• 问房产证有土地证没有土地证有什么后果
  

  只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。4、在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。综上所述，没有土地使用证意味着房主对该地没有使用权，所以没有土地使用证是不可以过户的，影响交易。但是土地使用证可以补办，两证齐全，房产才可以转让过户。有些房没有土地使用证能过户吗？以上就是小编对问题的回答，大家看过之后会有一个详细的了解。

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