房产转让要的材料有哪些-法师兄

需要下列材料：一、土地使用权证。二、房屋所有权证、共有权证。三、买卖契约。四、税票。五、图纸。六、房屋所有权登记申请表。七、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书。八、买卖一方或双方为单位的还需提交: 1.机构代码证及企业营业执照复印件。 2.法人授权委托书。 3.法定代表人及受托人身份证复印件。 4.出让方属国有的需经上级主管部门同意；属集体所有的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门同意，有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过,提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单。九、出售国有住房需经当地市房改办审批。十、登记机关认为需要的其他证明文件。

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房产转让买卖双方需要准备的材料是不一样的。一般来说除了房产权证和合同外，卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚...

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一、买卖过户所需材料：《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、《存量房买卖合同》、其他必...

房产转让买卖双方需要准备的材料是不一样的。一般来说除了房产权证和合同外，卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

房产转让公证需要什么材料，当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料如下： 1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等； 2、转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件； 3、代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明； 4、市房地产权管理处核发的（房地产证）； 5、全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议（会议记录）； 6、公证机关认为应当提供的其他材料。受让方应当提供的有关材料，与“合同公证”中购买方提供的材料相同。

1、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 2、房地产转移登记申请表。 3、房地产权利证书。 4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 1 1、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 12、房地产共有人同意转移的意见书。 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。 15、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。