办理营业执照可以不需要房屋租赁合同吗

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• 问房屋租赁合同办理营业执照要不要计税
  

  1、办理营业执照，是不用交房屋租赁税的。 2、如果是自有房屋，只需在注册成立后向地税局缴纳房产税及土地使用税即可；如果是租赁的房屋，那取得房租收入的一方即房东才需要缴纳增值税个税房产税印花税等，公司只需承担印花税税即可，别的不用承担。

• 问房屋租赁合同不是自己的可以办营业执照吗？
  

  房屋租赁合同不是本人签订的，但只要签订人是公司委派人员或者股东之一，则都可以办理工商营业执照。只要能够证明所签订的合同是用于公司正常经营使用的就可以。

• 问只有租赁合同可以办理营业执照吗
  

  先搞清楚自己的店铺类别： 1、普通的零售类店铺，只需要办理个体工商户营业执照一项。 准备资料： -三个以上的店名， -租房合同， -租房房产证复印件， -身份证复印件， -本人一寸免冠彩色照片两张。 直接去所属工商所，填表《个体工商户名称预先核准申请书》，不用缴费的，然后回去等3天到一周时间，工商所会通知你证办好了，叫你去取。 2、经营或者兼营食品类店铺，需要办理个体工商户营业执照和食品经营许可证。 个体户工商户营业执照办理同上。 食品经营许可证需要准备的资料： -租房合同， -租房房产证复印件， -身份证复印件 -食品安全管理制度， -与其经营活动相适应的食品经营设备清单， -食品从业人员健康证和卫生法规培训证复印件，健康证是到当地卫生防疫站体检后办理。 然后到食药监局办理。 3、经营或者兼营烟酒类店铺，需要办理个体工商户营业执照，酒类经营登记表，食品经营许可证（酒属于食品），烟草专卖许可证。 个体户工商户营业执照和食品经营许可证办理同上。 酒类经营登记表到当地工商所办理。 烟草专卖许可证准备资料： -店铺照片 -工商营业执照副本复印件； -法定代表人（负责人）或经营者身份证复印件 到当地所属烟草管理所，填表《烟草专卖零售许可证申请（换证）审批表》。 4、经营餐饮类，需要办理个体工商户营业执照，食品经营许可证。 个体户工商户营业执照和食品经营许可证办理同上。 5、经营图书类，需要办理个体工商户营业执照，出版物经营许可证 个体户工商户营业执照办理同上。 出版物经营许可证需要准备的资料： -书面申请报告，包含 发行单位名称、地址及出版物存储仓库地址； 法定代表人或主要负责人的姓名、文化程度、本市详细住址、住宅及移动电话号码等； 经营范围（图书、报纸、期刊、电子出版物）； 经营方式（零售、出租、零售出租、投递）； 经营出版物出租的经营场所周边200米范围内有否中小学校。 -经营者当地常驻户口证明； -经营者经过专业培训的证明（发行员证）； -租房合同， -租房房产证复印件， -身份证复印件 在当地的文化广播影视管理局(文化局)申请，相关部门审核后，将按照规定进行办证，期间办证人可查询办理进度，一般需要20个工作日，不需要相关费用。

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