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办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值...
办理继承过户所需费用、材料和流程:办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱,为此,在继承权...
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办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税: 1、调档费:150元(存量房)或80元(房改房) 2、评估费:评估价的0.5% 3、契税:评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收) 4、交易费:建筑面积×3元? (存量房) 建筑面积× 1.5元? (房改房) 5、印花税:评估价的1‰+ 5元 6、申请:80元 7、土地出让金:评估价的0.5%(房改房) 8、土地增值税:评估价的1%
继承房产过户费用分为直系亲属间的法定继承费用和非法定继承人的遗嘱继承费用。房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后,再到房产交易办理房产。房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤,免缴契税。第一步:到区或市公证处办理继承权公证,继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,低收取200元。第二步:房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易进行房屋产权继承登记。登记费用:登记费:100元件;合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;权证印花税:5元本;交易手续费:5元平方米;契税:免缴。
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