房子验收不合格的解决方法

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• 问房子验收不合格时可以采取的措施
  

  对于未对居住造成严重影响,可以先进行房屋的验收,然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失。在合同履行中,也可先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位的检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房,因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。如果双方协商不成,可以向法院起诉解决。 根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十八条和《建设工程质量管理条例》第四十条,如果房屋质量鉴定不合格,开发商应承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,如果开发商拒绝修复或赔偿损失,购房人可以向法院起诉解决。

• 问房子验收不合格该得到什么样的赔偿？
  

  房子出现质量问题，可以采取如下措施进行索赔：r（一）与开发商协商解决首先应确定漏水是施工质量问题还是设计问题。在此基础上，开发商应当会同施工方或设计方一同解决漏水的问题；或者先由开发商解决漏水问题，再向施工方或设计方索赔。开发商不予解决的，您们可以限期开发商维修解决。如果由于开发商的拖延给业主造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。r（二）自行解决如果开发商在您们的限期内未进行维修，您们还可以通过业主委员会共同委托一家防水公司进行维修，费用可以要求开发商承担。r（三）诉讼解决如果开发商拒绝或拖延解决，可以通过诉讼途径进行解决。在证据确实充分的情况下，合理请求均能够得到法院的支持的。

• 问济南购房资格不足的解决方法
  

  如果买房首付不够,有几种途径可以补救。首先,可以利用好自己的公积金。很多公司都为员工缴纳住房公积金,如果有公积金,那么可以是个好消息。其次,可以申请工薪贷款。据了解,事业单位和编制内人员可以申请工薪贷款,但除了事业单位和编制内人员外,一些企业也有类似的福利。此外,也可以申请消费贷款,如果你的资质不错,信用良好,那么可以尝试申请。如果首付款的缺口不大,而且使用时间不长,也可以刷信用卡。另外,如果有保险,也可以申请保单贷款。但是,保单贷款有贷款期限较短的缺陷。最后,可以求助亲朋好友。但温馨提示,如果有相似的法律问题,细节和证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,以获得专业解答。

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