地役权合同签订后应该如何保管？

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• 问合同签订地法院不受理应该如何办
  

  当事人因为合同纠纷而起诉到合同签订地法院的时候，有时候会发生法院无故不受理案件的情形。这个时候当事人可能会疑惑，法院不受理案件怎么办呢? 根据相关法律规定，当合同纠纷时，当事人可以起诉到到合同签订地法院，如果合同中约定了由合同签订地法院管辖纠纷，而这时的法院不受理，则当事人可以上诉。如果未约定合同签订地法院管辖的，可按照以下方法解决法院不受理问题; ( 1)若因为合同中约定了管辖法院(非合同签订地法院，约定管辖不违反级别关系和专属管辖)的，到约定管辖地法院起诉; ( 2)若是建设工程施工合同或不动产合同且施工地不在合同签订地的，到建设工程施工地或不动产所在地法院起诉; ( 3)若牵涉到港口的合同纠纷且港口不是合同签订地的，需到专属法院起诉; ( 4)其他的合同可以到合同履行地或被告所在地法院(也就是非合同签订地)起诉。

• 问三方合同应该签订如何的？
  

  工程三方合同是指建设施工人进行工程建设，总包人、分包人支付价款的合同。通常包括勘察、设计、，该合同是三方对工程情况的说明及各方权利义务的约定。该合同的内容包括工程名称、工程地点、工程内容、工程造价、承包方式、工期、质量、材料要求、工程结算方式、违约责任等。签订工程三方合同时，要注意合同的效力、审查工程项目是否真实存在、各方是否符合主体资格、建设相关手续是否齐全、承包方是否具备相应资质以及施工能力，各方履约能力是否有保障等。因工程三方合同具有很强的专业性，合同标的一般都比较大，故建议委托专业律师理解或审查。

• 问质权合同应该如何订立?
  

  质权合同一般包括下列条款，一，被担保债权的种类和数额。二，债务人履行债务的期限。三，质押财产的名称、数量、质量状况。四，担保的范围。五，质押财产交付的时间。股权质押一般由当事人在质权合同中约定担保的范围。

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