购房者在选择期房时需要注意哪些事项

大家都在问查看更多

• 问购房合同签订时，买房者需要注意哪些事项
  

  注意以下问题： 一、争取一步到位直接签订合同，不交定金，也不签订认购书等。 2、合同文本应尽可能采用国家推荐的示范文本。 3、合同明确规定履行期限和违约责任、违约赔偿等。

• 问购房者在购买期房时应注意哪些
  

  购房者在购买期房时，需要留意以下几点： 1、开发商是否具备预售许可证等相关证件； 2、合同的内容是否与口头约定一致； 3、关于违约责任，合同中是否有明确规定； 4、购房面积不符时的处理方式是否明确。根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第九条规定，开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

• 问购房需要注意哪些事项
  

  购房之前应当了解以下情况： 第一、密切研究政策动向，提防相关陷阱。 第二、贷款购房三要点： 一是首付承担能力， 二是贷款政策的稳定程度， 三是预留至少三年的贷款还款准备金。 第三、投资性商业商务公寓，很多所谓的产权酒店或者小户型公寓所谓的以租代售其实都存在交房后的相关责任人不清晰的问题，目前我国相关法规对于这一领域其实存在很大的灰色地带，客户购买后很多权益得不到保障。 第四、预售合同条款要字斟句酌地研究。 第五、关于装修房的验收和质量审核一定要做细。 第六、关于学区房要谨慎，目前很多消费者买房最关注的就是教育，所谓的学区配套，这方面一定要事先做充分扎实的调查研究。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  签购房合同时需要注意哪些事项

  1,493人已观看

• 0'47
  购房签合同需要注意哪些事项

  521人已观看

• 0'54
  签购房合同要注意哪些事项

  443人已观看

• 1'09
  验收房需要注意哪些事项

  1,473人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房者退房时要注意哪些事项

  206人已浏览

• 
  选择二手房应注意哪些事项

  313人已浏览

• 
  购房需要注意哪些注意事项

  219人已浏览

• 
  购房者退房后要注意哪些事项

  83人已浏览