国有土地使用证怎么办理，有什么流程-法师兄

1、办理国有土地使用证，首先要准备好需要的材料，然后去国土资源局提出登记申请; 2、相关部门收到办理申请后会对士地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等，确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入; 3、如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入，那么就可以批准协·理国有土地使用证了，证书办理完毕并发放到申请人手里，整个办理流程就完毕了。

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《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资...

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根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准.由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。原来只有房产证没有土地使用证有这么多的危害。在此小编还要提醒大家没有土地使用证只有房产证是不能办理不动产登记证，所以现在从开始大家购房时不要只关注房产证，也要问问有没有土地证。对于那些旧房没有土地使用证的要抓紧时间补办土地证，以避免无土地证而带来的损失。

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理 1、土地登记申请书; 2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料 (政府材料); 4、初始登记颁发的土地证书; 5、地上附着物权属证明; 6、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定书); 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。在办理土地使用证的时候，还需要对相关土地的从属问题了解清楚，因为土地需要区分国有土地还是集体所有土地，而且这两种土地在办理土地使用证的时候，土地使用证的办理流程也是不一样的。

（一）国有土地使用证办理流程《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料．审核材料．校准登记．颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有土地权利来源证明相关资料，向国土资源局申请。1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权招标、拍卖、协商等形式提交操作程序中有效的土地所有权资料。（2）以买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的，提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书、原土地使用的国有土地使用证明书。（三）提交土地登记申请人身份证。户口薄。企事业单位土地使用人应当提交土地登记法人证明和组织机构代码证明．法人身份证明。2、地籍调查对土地登记申请人的土地进行实地调查、验证、测量、绘制宗地草图和红线图。调查土地位置、权利性质、界线、面积、用途和土地使用者的相关情况。要求宗地周围邻居界线清晰，无争议，确认后签字盖章。3、土地确权土地登记机关对土地使用人提交的土地登记申请书．确权来源材料和地籍调查结果进行审查，确定土地登记申请人土地确权是否允许登记的法律程序。4、出具国有土地使用权证书。（二）评价费用按行政许可费用标准按地方评价报告评价基准地价的总额计算各费用。