拆迁补偿协议跟谁签

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• 问拆迁补偿协议是由谁签订
  

  应该由拆迁人与被拆迁户签订合同，不是由拆迁办来签。拆迁补偿是要签书面合同的的，否则将来根据什么来说当初说好的拆了你的房子，怎么补偿，补偿多少。合同内容就是被拆迁人的姓名，房门坐落，补偿方法（由被拆迁人选择实行产权置换方式还是金钱补偿），被拆迁房产要进行价值评估。若采用产权置换补偿方式的，合同中要明确约定置换房产的位置、面积、质量、甚至楼层，是否需要被拆迁人增加费用等情况；若选择金钱补偿的，要约定补偿的金额，支付日期，违约责任等。一般拆迁方会持制式合同让被拆迁的权利人签名，建议最好在签字前由律师过目一下合同，提出建议。

• 问拆迁补偿协议需要谁签字
  

  需要房屋产权人签字的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问拆迁补偿协议是由谁签字
  

  1、拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。 2、拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议： （1）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的； （2）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的； （3）拆迁房管部门依法代管的房屋的； （4）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。

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