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1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的不退,一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定,自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。3.你说收到发票,如果是这样的话,情况就不一样了。因为发票是税务部门开的,表明购房手续已经基本完成,所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房,开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。4.如果你执意不要房子,可以与开发商商量,能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能,宁可给开发商一点好处让房产脱手。
劳动合同作为一种协议书,以合同的一般习惯必须是双份的。所以,在实际中,公司来签劳动合同,只拿了一份合同的,即使已由双方正式签名盖章,但还是违规的。因为在劳动法律中,这种劳动合同需要劳动者与公司各执一份。 在实际情况中,劳动者与公司订立劳动合同时,劳动合同应该是签两份,而不是一份合同,劳动者与公司各执一份。而且,劳动合同需要由劳动者和用人单位都签字盖章后才能生效。 要是公司只拿了一份劳动合同,劳动合同只签了一份无效的,劳动者可以积极去劳动监察部门投诉举报。 还有就是,有些公司来签劳动合同,里面没对工作内容明细,那么这份合同也不算正式的合同。而一般的劳动合同,需要具备下面几个内容: 1、劳动合同期限; 2、工作内容; 3、劳动保护和劳动条件; 4、劳动报酬; 5、劳动纪律; 6、劳动合同终止的条件; 7、违反劳动合同的责任; 在这里面,其中违反劳动合同的责任条款还是比较重要,因为《劳动法》和《违反《劳动法》有关劳动合同规定的赔偿办法》规定双方可以协商约定责任的认定、赔偿的范围、计算方法和承担方式,所以由公司提供的格式合同的“霸王条款”都在这里,一旦发生纠纷公司会以此提请仲裁,这样就会使劳动者处于不利的地位。 最后,现在有些公司明着是跟你签合同,根本上就没有实际的合同,一旦签名确认了,可能会损害到劳动者的权益。其实在签订劳动合同的时候,大多数劳动者还是处于弱势的,因此可能会吃很多亏,这时候就要注意及时收集相关证据,在必要的时候也可以通过积极申请劳动仲裁解决
草签合同并没规定份数,一般与合同一样至少一式两份。如果是劳动合同通常是用人单位和劳动者协商一致签订,一式两份,劳动者和用人单位各执一份;如果是购房合同可能有一式四份,购房者、开发商、银行、房管局等各持一份。
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