房屋拆迁赔偿款如何领取？

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• 问拆迁房屋如何争取赔偿
  

  1、房子是你父亲的，如果你父亲没有将该房屋转赠或卖给你大爷，那么该房子的拆迁款也应当赔偿给你父亲。 2、你需要证明该房屋属于你父亲所有，如宅基地使用证、邻居证言、村委会证明等。 3、到拆迁办询问拆迁补偿政策，并索取相关文件，作为证据。 4、和你大爷协商并录音，如果能够协商解决，就不伤和气、亲情，这是最好的办法，如协商不成，录音证明该房屋是你父亲所盖，你大爷为照顾你临时搬来居住，将来提交给法庭。 5、如搜集齐了上述证据，可以提起诉讼，胜诉希望很大。

• 问拆迁补偿款如何领取呢
  

  1、查看拆迁人是否有拆迁许可证和拆迁资格证书；2、拆迁安置补偿协议里会约定你的补偿方式：是货币还是产权调换，若选择回迁房，最好能就户型面积、结构等做好约定，固定为几栋几室；找评估机构可以证明你的房子价值，可以成为谈判的有力依据，也是提高补偿单价的一个途径。另外，你所说的实际建筑面积大于房证面积，在我国拆迁补偿是按照房证面积给予补偿的。除非你向房产部门重新测量换证后，才可以据新证记载的面积要求补偿。

• 问房屋拆迁补偿款怎么领取啊
  

  拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼;且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。

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