住房公积金贷款还不上怎么办？

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• 问住房公积金贷款怎么还
  

  办理住房公积金贷款所需的资料和程序：1。《住房公积金贷款申请审批表》3份（填写当地住房公积金管理中心）。2、借款人及配偶户口簿、居民身份证、结婚证原件及三份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及三份复印件。三、三份合法有效的购房合同原件。房屋开发单位《营业执照》复印件、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收证书》、《大房证》复印件3份。4、涉及抵押或质押担保的，应提供抵押物或质押权的权属证明原件及3份复印件，以及处分权人同意抵押（质押）的3份书面证明原件。5、涉及保证担保的，保证人应出具同意提供担保的书面承诺原件3份，并提供保证人有保证能力的证明材料3份（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、信用等级证明等）。6、借款人已支付所购房屋价款规定比例以上的首付款单据（发票、收据、银行收据、现金支付单等）原件及3份复印件。

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  住房公积金贷款怎么还 住房公积金贷款办理流程为： 1.初审：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2.评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。 3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。 5.签订借款合同： (1)住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 (2)受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 6.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。 申请人提交的材料： 1.申请人及配偶的有效身份证明、户口簿 2.婚姻证明 3.购房合同 4贷款申请表 5.单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明 6.首付款收据 开始还款后，每月会有短信提示该月应还金额和还款日期，借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。 1.借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。 2.签定贷款协议时，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。

• 问住房公积金贷款怎么还款
  

  住房公积金贷款的还款方法： 1、一次性还款法，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。 2、停止还贷若干月法，从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利。 3、逐月还款法，每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。 相关法律规定 《住房公积金管理条例》

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