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没签租房合同不想租了,通常可以退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房合同解除。
1、没签租房合同不想租了,通常可以退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房合同解除。 2、法律依据:《民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
在房屋租赁合同中,承租方交租金的时间常常与实际使用房屋的时间不一致,如有的就规定先交一个月甚至几个月的租金,这种情形是常有的,只要这样的约定在法律上没有明确的禁止,即使对其中一方有些不合理、不公平,仍然要求当事人遵守合同的约定,而当事人一方不能以自己对这个约定有自己的理解为由不遵守约定。
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