房子租赁的押金如何收-法师兄

房子租赁里的押金一般是一个月的房租，具体数额由当事人协商确定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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房屋租赁中的押金由出租人与承租人协商确定，并在租赁合同中规定，承租人拒绝支付押金的，出租人可以在合理期限内催促其支付；或依法向法院提起民事诉...

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房屋租赁里的押金一般是一个月的房租，具体数额由当事人协商确定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同内容一...

租房押金收据甲方(收款方)：乙方(付款方)：甲方今收到乙方人民币￥300(大写：叁佰元整)作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租，则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损，甲方在收到本收据后归还乙方押金。乙方签字：——年——月——日知识延伸：关于押金担保的范围因合同的性质不同而有所差异。具体来说，租赁、承包合同的担保范围是：(1)租金、上缴的承包利润;(2)租赁物、承包物的返还;(3)不履行债务的损害赔偿。旅客住店合同的担保范围是：(1)房价;(2)退房;(3)其它不履行债务的损害赔偿。住院医疗合同的担保范围是：(1)住院费、医疗费;(2)退病房;(3)其它不履行债务的损害赔偿。劳动合同的担保范围最小，即只担保受雇人不当履行职务时的损害赔偿。提醒，在房屋租赁中，承租人在交纳押金以后一定要要求出租人出具相关的押金收据，这样以免日后产生不必要的纠纷。上面的内容还为您介绍了押金的性质以及担保范围的内容，如果你还有什么疑问的，欢迎咨询网站。

新房产税有两种征税方法：(1)以价格计算征收的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。(2)房产征税用的是比例税，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。1、从租金计算征收的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产征收税是按照房产税，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，在进行租房的时候，只要租赁方的行为未违反租赁合同，那么出租方就要退返押金的。好了以上就是租房需要注意什么，租房后能退押金吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。