租户养狗未说算违约吗？

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• 问租户未付租金违约责任怎么算？
  

  租赁期满前租户未付租金离开能否要求赔偿违约金要根据合同约定确定。未按照合同约定按时支付租金，也未将商铺交还，以自己的行为表明不履行合同义务，按照上述法律规定，可以要求租户承担违约责任。

• 问未按合同交租算违约吗
  

  您未按照合同交租一般情况下属于违约行为，但是不排除您根据合同的约定可以行使抗辩权，使您可以依法拒绝交付租金，所以还需要您来电详细说说合同的内容是什么？对方有没有违约的行为？这些问题是比较重要的，直接影响到我的判断，现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。

• 问租房未到期违约金怎么算有什么规定说明吗？
  

  属于违约，可以与承租方协商。 房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利： 可以不同意解除合同，要求继续履行。 不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。

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