新下来了、过多少税户需要

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• 问公司名下房产过户税费需要多少呢？
  

  契税3%；营业税5.5%；个税，差额的20%；印花税，千分之一；土地增值税:30%-60%。建议直接咨询房屋交易大厅，这样对公司名下房产过户税费知道的更清楚。

• 问新房过户需要多少钱
  

  一、购房者应纳税权利税：面积在90平方米以下的第一套／第二套房为1％，面积在90平方米以上的第一套为1、5，第二套为2％，第三套以上为3％。印花税：房价0．05％，交易费：3元／平方米，测绘费：1、36元／平方米，权利登记费和科学调查费：一般在200元以内。二、卖房人应缴纳税款印花税：房价0．05％，交易费：3元／平方米，营业税：全额5、6％（房地产证明书不足2年，满2年免除），个人所得税：房地产交易收益部分的20％或房价的1％（房地产证明书不足5年，可免除住宅）。三、商业拍卖家需要支付的税收销售价格的3％权利税、手续费：5元／㎡的交易费、550元／套的注册费、销售总价格的5％印花税、差额的30％－60％的土地增值税、差额的5、6％的营业税和附加、差额的20％的个人所得税。

• 问产权过户税要交什么过户税，需要交多少
  

  契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

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