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一方未经另一方同意，擅自处分共同财产的属于无效民事行为。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权...
从你的描述判断，你爱人的弟弟购买该房产，并不属于善意第三人，可以将他们的房屋买卖行为撤销，重新认定归属。...
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写个保证书，即使生效，也难免会有纠纷。特别是房子是他父母买的，房产证上的所有权人是谁你也没说，如果房产证上所有权人是他父母，那你是得不到这个房子的。 给你个建议，将所有财产都过户到你的名下，并且作为你个人财产，然后再与他复婚。只要他安分，不离婚，这些财产还是他的，一旦他不安分，直接离婚，所有财产都是你自己的。 人有些毛病能改，有些毛病改不了。如果因为你拿走了他大部分财产再招来他对你的伤害，就没意义了。 当街杀妻的不是没有。还好几个这事了。
我国民法典规定的影响夫妻共同财产分割的情形： 1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。 2、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 3、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。这此影响夫妻共同财产分割的情形并不包括一方出轨。因此，出轨并不意味着会少分财产。
1就情感而言，你妻子现在以你为重。虽然有喜欢第三人的感情，但是两个中间还是选择了你，不知道为什么他还喜欢你，但是你有可能在生活中有不关心她的地方，你自己反思一下。 2相信自己的妻子，如果你信任他，反思自己，家庭还是可以维护。 3如果你不信任她，今后的生活就不会幸福了。 4如果离婚，花了的钱不能要回了。因为是夫妻。现在有的存款，你名下的她名下的，都是你们的共同财产，可以分割。
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