房屋拆迁补偿款一直没交我爸有权卖房吗

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• 问没有房屋所有权证的房屋拆迁补偿款怎么算
  

  没有房产证的房屋拆迁补偿分为两种情况: 1、房产证在别人的名下，没有过户。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的，可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼。 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。

• 问房屋拆迁，我和承租人有一个人去世，我有权利了，我的拆迁补偿款吗
  

  作为承租人，有权在拆迁中取得赔偿。您可以先与拆迁方协商，要求其对您进行补偿；如果不能达成一致意见的，可以考虑起诉。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。

• 问拆迁补偿款一直没给
  

  如果你是属于签订拆迁安置协议后，没有得到切实安置的，你可继续享受有关过度用房的补助等，其他的安置费是不变的。 如果是房屋动迁后一直没有签订拆迁安置协议的，则应另行安置，安置费可根据新的标准计算。 至于新的条例，各省均有不同的规定；又时即使是同一省份，不同地区或城市的拆迁安置政策也会有所不同。

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