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一、房子分配时如果根据人口分配,你们三兄妹在该房内有相应平米数的居住权,可以先析出你们三兄妹的居住权的折价款,你们对此要提供证据证明有相应的...
现在对方没有权利变更名字,除非所有的继承人都同意。另外这套房子本身是您母亲个人婚前的还是您父母夫妻共同财产呢?如果是前者您父亲有1/2的继承...
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夫妻双方离婚了,房怎么分一般情况下,安置分三种情况: 1、作价补偿,由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换,拆迁时,根据被拆迁房屋的实际测量的面积,并计算综合评估值,由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换,此种方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式,系由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。同时,拆迁人向被拆迁人提供拆迁安置房屋,按照被拆迁房屋内的人员情况,向被拆迁人及被拆迁房屋内的户籍人员提供安置房屋,由购房人根据需要,在支付一定的价格后,向拆迁人购买。此等安置方式,与被拆迁人共同居住的人员可以从拆迁人处直接获得利益,但是需要原拆迁房屋拆迁人的书面认可
如果房子是你母亲的个人财产的话,你和你父亲都有继承权,也就是你和你父亲都可以得到房子的二分之一。如果你父亲立下遗嘱把房子留给他外甥的话,这个遗嘱对于属于你父亲的二分之一房产是有效的,当然对于你的二分之一是无效的。如果房子是你父母婚后买的,即便是只有你母亲的名字,也是属于夫妻共同财产的,如果那样的话,房子应当首先是分割夫妻共同财产,也就是说你母亲的遗产只有房子的二分之一,这二分之一作为你母亲的遗产再被你和你父亲平分,也就是说你只能分到房子的四分之一。如果你父亲立遗嘱将房子留给你的话,只要在遗嘱中特别说明是留给你一个人的,则无论你是否结婚,房子都是你的个人财产。
虽然产权证只有父亲一人的名字,但如果房子是父母结婚后所购,应是夫妻共同财产,其中一半归母亲,剩下的的一半是父亲的遗产。父亲的遗产,应由母亲、2个孩子共同继承,如果父亲去世时爷爷奶奶还在,爷爷奶奶也有继承权。其中1个子女要份额,另一个放弃继承是吗?如果爷爷奶奶早已不在了,可以由母亲和2个子女共同到公证处办理继承公证,母亲和1个子女是继承公证,放弃的人是放弃继承公证。拿到公证书后可以到房管局过户。
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