如何办理土地证更名手续？

大家都在问查看更多

• 问办理土地证更名需要什么手续
  

  办理土地证更名的程序如下：1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘：测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;3、评估公司评估：带着材料到评估公司申请评估，评估公司受理后查勘现场，查勘所评估棕地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费;4、土管部门受理：带着土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户;5、缴纳税费后领取土地证：土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证，因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。在办理土地使用证过户的时候，需要携带的材料包括土地转让协议，双方的身份证明，携带这些最主要的材料，到当地的土地资源部办理土地使用证过户就可以了。另外在办理土地使用证过户的时候，需要根据不同的情况交纳部分手续费。

• 问土地使用证怎么办理更名手续？
  

  (一)由于继承而更名的情况只需要缴工本费20元就可以了。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。(二)办理土地证的费用计算作为买方需要缴纳的税费有，成交价1%的契税，交易过户手续费3元/㎡，房屋产权登记费：80元/套 20元 10元/套/人，土地证工本费20元。

• 问如何办理房产证更名手续？
  

  办理房产证更名流程如下： （一）单方去不动产登记中心申请登记变更名称； （二）买卖双方去不动产登记中心办理转移登记； （三）到公证机关公证再申请过户； （四）全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  如何办理房产更名

  1,970人已观看

• 1'02
  退休如何办理手续

  13,129人已观看

• 1'09
  离婚 手续如何办理

  827人已观看

• 1'07
  如何办理复婚手续

  1,133人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何办理土地使用证更名手续

  196人已浏览

• 
  如何办理土地使用证更名手续？

  153人已浏览

• 
  如何办理土地使用证名称变更手续

  155人已浏览

• 
  离婚后如何办理房产证更名手续

  317人已浏览