夫妻共同立，一方死亡，另一方可以更改房产继承人吗？

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• 问一方死亡另一方如何继承夫妻共有财产
  

  夫妻一方死亡，对于夫妻共有财产，应当将财产的一半分出为配偶所有，剩余的为被继承人的遗产。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

• 问夫妻双方共同房产一方死亡另一方继承房产需要交纳房产税吗？
  

  夫妻之间不需要交税费的。 共有住房，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承一半产权。 需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承这一半。 需要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户，继承费用，评估费千分之六，一半住房评估价的百分之二为公证费，还有过户手续费几百元。 继承后卖掉，需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一，买家二套买人契税就是百分之三，印花税万分之五，满五年持有的住房免除营业税，还有缴纳手续费几百元，以及继承部分价格，减去办理继承时候花费，这个差额百分之二十的个人所得税。

• 问夫妻财产一方死亡另一方有继承权吗？
  

  首先，婚前财产主要包括两部分：一是被继承人从婚姻中分得的财产，一是被继承人本身拥有的财产。根据法律规定，遗产包括被继承人所有的合法个人财产，因此无论是婚前财产还是婚后财产，都属于继承的财产范围。其次，只要符合法定条件，再婚的婚姻关系都是受法律保护的。婚姻存续期间一方去世，其配偶是法定继承中位于第一顺位的继承人，且不因此被剥夺继承权。所以说，再婚夫妻，一方去世的，另一方可以继承对方的婚前财产。

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