公房转让转租公司是什么关系-法师兄

一、什么是公房公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。二、公房转让转租的程序是怎样的（一）申请：向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。（二）签订协议：转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由市直管公房公司收购的，市直管公房公司将与转让人签订转让协议。（三）受理：公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》，同时提交以下资料： 1、转让方提供的资料：1）同户居住成年使用人共同签字同意转让转租的具结书（需经过公证）；2）租赁证原件、户口簿和身份证原件和复印件或法人资格证明原件和复印件；3)转让转租协议书原件（自签订之日起十天内有效）；4)受理当月租金发票；5)委托代理人办理的需提供委托书（经过公证）和代理人身份证原件和复印件。 2、受让方需提供的资料：1)身份证、户口簿原件和复印件；2)受让人提供有无享受实物分房面积和是否达到住房标准的具结书；收件后由市直管公房管理部门出具《公有住房使用权有偿转让转租受理单》。（四）缴费领证。

答

股份合法转让后，产生的债务问题与原股东没有法律关系了，如股东滥用有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。法...

答

公司转让后，法人一般不负责任。公司具有独立的民事主体资格，以其全部财产对外承担责任。公司法定代表人只代表公司行使民事权利，不要求法定代表人...

公司的股权转让情形：一、股东之间转让股权。二、股东向股东以外的人转让股权。第三，股权强制执行导致的转让。四、异议股东行使回购请求权引起的股权转让。 5、股东资格继承引起的股权法定转让。

公共住房转让转租程序为：向公共住房管理部门提出同住人同意的转让转租申请，并申报转租价格；初步审查后，收到公共住房使用权转让、转租申请审批表，签订转租协议。

公租房可以转让吗不能。国家规定：公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。《公共租赁住房管理办法》第三十六条：承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的;公租房的调配只能有公租房管理局操作，不能私底下转让，只能退还给公租房管理局，一旦被查出你有在私底下私自转让行为，那你在今后五年内都将无法再申请到公租房了，会进入黑名单的。公租房有什么要求1、公租房并不是向租赁就可以租赁的，有一定的限制：中等偏下收入的认定标准为：家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。2、城市户籍家庭含夫妻双方及未成年子女，下同：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。外来务工人员：在本市连续缴纳社会保险三年以上含，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。