政府用地可以租用吗，有没有法律规定

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• 问政府用地能出租吗?
  

  1、政府用地一般可以出租给个人使用。 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条的规定，土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。

• 问政府没有可以吗
  

  如果国家有补助性质的，会在产权证写上经济适用房。拆迁后非经济适用房性质是可以抵押，可以交易的。权宜只有50%，要获得70%权宜，这样即使办出三证也无法抵押贷款的。有的写10%经济适用房也不行证件不齐全是无法贷款的，拆迁安置房要5年以后才能办出三证，（说是说五年，有的10几年也没有办出来），拆迁安置房三证你要看什么属性，哪怕1%也不行，需要交一笔土地出让金，变成真正的商品房

• 问所以对政府征用土地有没有期限？
  

  征用和征收是两个概念，如果是征用的话应该有征用协议，看什么时候换给你们，如果是征收的话那就是一次性补偿了，由集体土地性质转为国有土地，其期限是商业用地40年、工业用地50年、住宅70年。住宅用地可以说是永久的。物权法有相关规定，如果拆迁的话给补偿。

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