民法典中遗产房过户时间有限制吗

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• 问民法典中遗产房必须过户吗
  

  遗产房必须过户，如果不过户则只有使用权，无房屋处分权。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。

• 问民法典中遗产房怎么过户
  

  遗产房产可以不过户，因为遗产房产自继承开始时继承人便取得该房产的物权，但是继承人继承后如果要处分该房产的，必须在处分该房产前将其过户，否则处分不发生物权效力。 《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

• 问民法典中房主去世过户有遗产税吗
  

  民法典中人死了房子过户不交遗产税，现在还没有出台遗产税的有关规定。子女法定继承父母房产，免征契税。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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