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如果不过户的话，将来再你买卖的时候将受到限制，因为产权不是你的，你无权出售。在遇有拆迁的情况，补偿是给产权人而不是你。过户需要的资料主要是购房合同、双方的证件，产权证明等。要过户需要的资料及费用只要到房管部门咨询可以得到全面的回答，这方面我无法给你回答全面。
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的、本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、。(房地产交易中心提供)8、的身份证，户口本，婚姻情况证明。
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的、本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、。(房地产交易中心提供)8、的身份证，户口本，婚姻情况证明。
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