给孩子写房产协议公证是否有效？

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• 问房产证上写有房屋协议是否具有法律效力？
  

  确实如此，尽管商品房的所有权人取得了房产证，但房屋买卖合同仍然具有法律效力及重要性。具体来说，对于首次购买房屋的购房者而言，这份合同最早可用于验证购房双方与开发商之间的交易合作关系，其中包含了购房者向卖方提出的各种约定条件，如维保期限、品质保障等。如果日后出现任何争议或纠纷，购房合同相比于房产证往往更具说服力并能够发挥其作用。更为重要的是，如果房屋所有者有意将这套房产出售或转让给其他人，则在办理相关手续时需要提供房产证及购房合同这两项证明文件。通过展示购房合同，作为证明其持有该套房产权利的有力证据。

• 问婚姻协议一方给孩子抚养权协议是否有效？
  

  展开全部婚内约定财产归子女协议的效力认定在实际生活中，即使作了这些约定，财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，这等于父母未履行协议。动产未交付，不动产未办理登记，所谓的赠与当然不产生效力。实践中，此类无效约定屡见不鲜，也会引起较多争议，但均以认定无效而告终。

• 问夫妻协议房子写给儿子有效吗?
  

  有效离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。

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