毛坯房在交房前漏水是质量问题吗？-法师兄

毛坯房在交房前漏水是质量问题吗？

2022-11-22

不一定，具体还需要根据实际检测结果而定。要是由于楼板本身出现问题导致的漏水，或者说楼板上的管道接口出现问题，那么就是质量上的问题。而要是由于楼上装修引起的漏水，则就不算质量问题。因而一旦出现漏水，需及时检查具体的原因。房屋质量存在问题，则要求开发商进行修复工作，否则不可进行交房。

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问毛坯房漏水是质量的问题吗

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1、清楚交房时间一般开发商通知的交房时间会有一个月的期限，在这个时间范围内自行安排时间。大家都很急切的想看到自己的新房并及时装修，但是最好不要赶在前几天去验收。物业人员有限，大家都在同样时间去验收，人员调配不开，都很匆忙。可能没有时间和耐心来认真的帮您进行整个验收过程。所以最好过一阵子再去，给自己和工作人员充足的时间来验房。验房时需要注意哪些 2、验收土建结构验房时需要注意哪些，毛坯房验收是主要是检查土建方面的施工质量如何。大家在验房前要带一些小工具，检查土建时要使用1只小榔头，一个5米的卷尺。小榔头可以用来敲一敲墙面与地面，检查这些地方是否空鼓。卷尺用来量房子的各地方尺寸，看与购买时的面积差别有多大，有的业主直接进行详细量尺，方便进行装修时使用。毛坯房要看看墙面使用的涂料是哪一种，墙体是否有倾斜，开裂现象。地面视觉上看是否平整，地面高度差过大的话是否能在建筑允许范围内。用尺量一下房子的层高，看是否与购买时标注的相符。如果是顶楼，要认真察看是否有屋顶漏水现象。验房时需要注意哪些 3、验收门窗门窗质量如何对房子使用的效果也是影响很大的，所以要认真对待。验收开始时物业会交给业主几把钥匙，要每个都试一下看是否能顺利打开房门。检查入户门的质量，观看门的外表是否有划痕、起鼓、破损现象。看门与门框之间是否有过大的空隙，门开合时是否顺畅，有无阻滞感。门的四圈密封胶条是否粘得牢固，有无脱落现象。如有问题都要及时记录下来，门把手，猫眼是否能正常使用。窗户是属于哪一种类型，开启方式如何。窗户与墙体连接处是否紧密，有没有空隙。窗户开启是否顺畅，密封胶条是否牢固，摸一下窗户四边就能感觉出来，如果明显有空隙或都有风吹入要记录下来，这样开发商会派专业维修人员过来维修的。