房产证没换不动产证能过户吗，有没有法律规定

大家都在问查看更多

• 问房产证已过户，没有房产证，能过户吗？
  

  办理过户需要房产证本人办理，或者委托他人办理。依照法律规定，因买卖、设定抵押权等原因申请不动产登记的，应当由双方共同申请。当事人也可以委托他人申请房地产登记。代理人申请房地产登记的，应当向房地产登记机构提供代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分房地产，委托代理人申请登记的，应当与代理人一起到房地产登记机构签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理房地产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定进行认证或者公证。

• 问还没有房产证能过户吗，法律怎样规定
  

  在没有房产证的情况下，当事人无法办理房屋的过户登记手续。 根据法律规定，当事人需要办理房屋的过户登记手续的，应当向不动产登记机构提交以下材料： 1、房屋权属证书； 2、房屋的买卖、互换或赠与合同等能够证明房屋权属转移的材料； 3、有批准权的人民政府或主管部门的批准文件； 4、房屋过户需要缴纳相关税费的缴纳凭证； 5、其他必要材料。 如果当事人不能依法提供房产证的，不动产登记机构依法不予办理过户登记。

• 问没有房产证，能不能过户？
  

  房屋有房产证是可以过户的，但办理过户手续时除了要带上房产证外，还要按要求带上其它资料。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,459人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  760人已观看

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,225人已观看

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,779人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证没换不动产证能过户吗

  203人已浏览

• 
  法律规定没有房产证的房子不能过户

  176人已浏览

• 
  民法典规定没有房产证能过户吗

  138人已浏览

• 
  没有房产证不能过户吗

  270人已浏览