继承房产过户公证处公证签字有效吗

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• 问继承房产过户需要公证吗，公证有没有效力
  

  一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。二、有必要办理房产继承过户公证吗有必要办理房产继承过户。继承过户,需要的证件： 1、房屋所有证; 2、继承公证书; 3、继承人身份证复印件; 4、继承人申请书。需要缴纳的费用大概有： 1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

• 问房产继承过户只公证签名吗
  

  文书的签名属于公证的范围，所以对于签名，当事人可以依法进行公证的。 相关

• 问房产继承公证书没有公证人签字是否有效
  

  办理继承公证时候，所有的死者合法第一序列继承人没有到齐办理了继承公证书，没有法律效力。 法律保障每一位公民合法权益。办理继承公证，需要在死者无遗嘱前提，所有死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方全部一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，行使法律赋予个人的权利。 如果有继承人无法到场，可以在所在地公证处办理授权委托书公证，指定代理人代替行使继承权。 如第一序列继承人有已经死亡的，需要继承人死亡证明和婚姻情况证明。

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