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国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和丑地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地...
国有土地使用证如何取得: 1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以...
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1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。 划拨类型的土地时不需要缴纳土地使用税的,故而此种类型的土地哎获得使用权之后,不得随意转让给其他人,若是想要转让,需要得到当地的政府的同意,对于那些不被同意的情形,若私自转让划拨类型的土地,属于违法行为。
1,土地证网上不能查询到,都要到土地所在地的土地局查询,到县级的土地局,土地局的查询分为国有土地和集体土地之分,所以看土地性质再到具体部门查询。 2,现在查询一般需要本人查询或者公检法机关,或者律师可以查询。 3,土地查询一般不收费。
持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料: 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份证(原件校对后交复印件); 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。
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