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合同修改需要双方当事人之就修改事项协商一致，共同签署，具体可以分两种情况进行处理： （一）签署补充协议：在补充协议中明确主合同的内容或者将主...
合同修改或变更是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或补充所达成的协议。当事人协商一致可以变更合同。一般情...
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根据你所描述的情况来看，因为你们和合同上面写的都是你们俩个人的名字,你要改成你的名字,不仅要更改还要更改贷款合同,原则上是不能更改了;所以房产证上也只能写你两个人的名字,只能等到你拿到产权证且还清贷款后才能改成你一个人的名字。
没有下列情形之一的，可认定合同有效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; (2)恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同; (3)合法形式掩盖非法目的的合同; (4)损害社会公共利益的合同; (5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同; (6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。 (7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效; (8)因被撤销而形成的合同无效情形。
合同修改要符合以下条件才有效： 1、合同修改的内容是双方一致的意思表示； 2、合同内容的修改或变更应当明确无误； 3、双方在修改后的合同上签字、盖章； 4、合同需要批准登记的，应当办理批准登记手续。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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