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房屋买卖纠纷一般由当事人协商、调解、仲裁和诉讼解决。当事人协商是最方便的方式，但房屋买卖纠纷涉及的财产金额较高，一般难以协商成功。因此，要求...
一、农村房屋买卖纠纷怎么解决 1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头...
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房屋买卖的过程中，容易产生房产纠纷。怎么解决房产纠纷问题？房产纠纷建议协商解决，如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名 称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
（一）被拍卖的财产采取保全措施前设有登记抵押权的，抵押权人享有优先受偿权。 （二）采取保全措施的当事人享有优先受偿权。多个债权人申请诉讼保全，一律依其债权额按比例受偿。 （三）其他债权人对拍卖所得可以按照债权比例受偿。总的来说，就是拍卖所得价款先支付抵押权人，然后支付采取了保全措施的人，最后剩下的由其他债权人按照比例受偿。
二手房买卖纠纷解决措施如下：出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的;(3)均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼;其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。
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