非法开发、使用土地应承担什么法律责任？

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• 问村民非法占用土地建房应承担什么法律责任
  

  《土地管理法》第七十七条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

• 问非法转让土地使用权需要承担的法律责任是什么
  

  非法转让土地使用权的法律责任是县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得并处以罚款。土地使用权转让人必须是依法取得国有土地使用权的受让人，同时必须按照转让合同支付转让金。土地使用权转让不得违反合同。

• 问村非法出让土地使用权会承担哪些法律责任
  

  在我国，非法转让土地属于违法行为。非法流转土地的行为，根据情节轻重程度，可进行行政处罚，甚至会受到刑事惩罚。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条规定：“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款”。第七十三条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任”。

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