拖欠物业费法院要房产证复印件吗？怎么处理？

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• 问房东拖欠二手房物业费要怎么处理
  

  二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付，如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。 物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。 《物业服务收费管理办法》第十五条

• 问“拖欠物业费”法院怎么判
  

  拖欠物业费的法院判处业主限期支付。物业公司履行催告程序后，业主仍拒绝支付的，可以向法院起诉，由法院调解，调解不成的判决由业主支付。判决生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。

• 问物业管理公司拖欠物业费怎么处理
  

  拖欠物业费的物业公司履行催告程序后，业主拒绝支付的，可以向法院提起诉讼，由法院调解，调解不成的判决业主支付。判决生效后，业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。

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