收入证明购房的话有没有哪些问题和办法可以解决？-法师兄

1．每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，您问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。 2．收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。 3．收入金额至少要是月供的2倍，当然是越多越好，收入越高银行批贷的可能性越高。

答

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此...

答

综合你的情况来看，多部分由于你的原因（不能开收入证明，后来又能开；此后又未办理贷款购房）导致未能签订合同购买房屋。定金罚则很明确，你可以百度...

没有收入证明是不可以申请银行贷款的，不确定还款能力的话，任何正规贷款机构都不会放款的，目前对于收入比较宽松的只有小额贷款公司，可以保单或者公积金、社保贷款，办理贷款建议到本地正规贷款公司尝试申请，一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件：1、个人收入（大于2000元每月）2、工作性质（公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照）3、个人信用记录（个人信用记录良好，无当前逾期，没有90天以上逾期）一般来说，准备好资料，1~3天可以获款，注意贷款成功前不要支付任何费用办理时需要身份证，流水，工作证明等建议您可以在加速贷查询本地正规贷款公司条件，根据自身情况选择申请和办理！

判决书比房产证管用，同样情形下判决书是确权效力大于房产证的效力，依据是民法典28条2.直接拿判决书去办理房产证，或者办理房产证的变更是可以的3.他在房产证被你依法变更前办理的话是有效，但是你可以根据你的判决书要求重新变更4.如果你拿到房子不打算转让，可以不办理房产证，但是要转让就必须先办证再转让，依据是民法典31条

1.有工作单位的： 1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。 2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。 3）填写所在公司人力部的座机。例如：北京银行要求，收入证明必须有公章或人力章，且不能有涂改。单位开设的个人收入证明应该包含：月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容。 3）年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，一般对批贷有帮助。 2.没有工作单位的： 1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）。私营业主提供的工商营业执照需要真实有效，要注意营业期限中的截止日期不能早于申请贷款的时间。 2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。