不动产证到期能续期吗？

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• 问不动产权证到期了该怎么续期
  

  不动产权证续期指的是土地使用权续期，其续期的方式，因土地的用途不同而不同。如果属于住宅建设用地，土地使用权到期后会自动续期，按照规定缴纳续期费用即可。非住宅建设用地的使用权到期后的续期，按照相关法律规定进行。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问不动产登记证在到期了还可以续期吗
  

  房产证到期后可以续期。权利人可以提前一年申请续期，根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权，再次申请期限不得超过30年；住宅用地土地产权证到期的，自动续期。

• 问不动产权到期要续费吗
  

  房产证没有期限，只要房子不塌，房产证就有效。土地有期限，住宅用地70年出让期限。现行政策到期自动续期，免费。没有出台具体操作的政策。

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