目前短期拆借利率是多少

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• 问目前民间借贷最高利率是多少？
  

  民间借贷可以是有偿（有息借款）也可以是无偿（无息借款）的，是否有偿（有息）由借贷双方约定，法律保护24%内年化，允许24%-36%自愿支付，超过36%无效。

• 问房贷利率目前是多少
  

  目前，贷款期限超过5年的商业贷款基准利率为4、90％，受限购贷款政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5、38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上升10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3、25％，二套房贷款利率普遍上升10％。第二套房以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年儿童）为单位认定住房贷款次数，利用公积金贷款和商业贷款购买住房的家庭再次申请住房贷款，视为第二套房。

• 问民间借贷利率目前多少合法
  

  对于您的疑问民间借贷利率多少合法的解答是这样的：民间借贷利息不超过36%就算合法。“高利贷”此前根据最高法及央行相关文件，民间借贷超过银行同类型利率的4倍的，超出部分利息不予保护。现在最高法发布的《规定》给出了“两线三区”解释，即年息24%以下的部分，是法律支持的投资人的合法权利，即司法保护区；年息超过36%的部分，即使借款人已经付息，也可以依法要求返还，这一区域为无效区。24%~36%之间的争议由出借人和借款人自行协商，并尊重既定发生的事实，这一区域为自然债务区。最高人民法院审判委员会专职委员杜万华在回答记者提问时解释说，这类债务如果当事人依据合同，向人民法院起诉要求保护这个区间的利息，人民法院是不予法律保护的。但是合同如果约定了这个利率，借款人按照合同的约定偿还了利息，这个偿还有效的。而且如果借款人偿还以后又反悔，想要把超出24%的这部分利息要回去，法院同样会驳回这一诉讼请求。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

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