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正规的商品房是“五证”俱全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证...
小产权房1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。2、职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。3、小产权房的...
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学区房对于小学阶段还是有用的，但是小升初阶段只占一定比例的优势，就是中学也是按照一定片区划分摇号，但是运气的因素占据主导了。至于学区房的价格，因为家里也有孩子未来两三年面临这个问题，一直在关注，没有降价的趋势，我想未来也不会降价，最多随着整体房地产市场波动，因为教育政策虽然总在变但是小学阶段基本原则肯定还是就近入学，学区房作用还是很大的
小产权房： 1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。 2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。大产权房：1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
是的，2013年9月1日原知春里（**论坛）小学正式更名为人大附中实验小学，相应的师资力量也会近几年内调整，目前各大网站的预测和以后小学的海淀排名，已经晋升为“中关村（社区网论坛商铺）一三小并列的潜力股”，所以知春里，知春东里（**论坛）等属于人大附中实验小学的对应学区都列为学区房。并且此区域的派位中学也很可观，八一，101，中关村中学，知春里中学共四所中学。其中八一，中关村，101在海淀中学排名都在前十，所以就算目前小学一般，看中学来说也被定义为学区房。
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