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三种方式: (1)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同...
对于有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百...
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有三种方式:(1)以出让方式将房屋转让给子女:房屋买卖转让的主要费用包括营业税、个人所得税和契税。其中,房产满五年,免征营业税,也免征个税,只需缴纳契税和产权转移登记费。房产不满五年,需缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(2)以赠与方式将房屋转让给子女:赠与转让需要缴纳契税和公证费。赠与转让没有营业税,根据国家有关规定免征个人所得税。所以赠与过户只需要缴纳1%的公证费和过户时的相关契税。(3)以继承方式将房屋转让给子女:与买卖和赠与相比,继承转让的税费是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人可以凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管部门更名。房屋过户给孩子省钱的方式:(1)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方式中,继承是最经济快捷的方式,因为我国还没有征收遗产税,只需要缴纳公证费,其他税费是免费的。因为继承的方式只有在父母一方去世的情况下才能实现,所以很多父母暂时不考虑这种方式。当然也有家长考虑的很远,打算写遗嘱把房产留给孩子。(2)五年内房产赠与转让更省钱:根据国家政策,父母将房产赠与子女免征营业税和个人所得税,只缴纳占房屋总价1%的公证费和3%的契税。但如果买卖过户不需要缴纳公证费,除契税外还需要缴纳以下税费:买卖过户房屋不足五年、面积超过140平方米的,应征收营业税。房屋购买不到五年或者房屋购买不到五年但不是家庭唯一的房屋的,买卖过户时要征收个人所得税。(3)五年以上房地产买卖过户更省钱:根据国家政策,房地产购买五年以上的,免征营业税和个人所得税,只缴纳契税,比赠与过户少缴纳公平费用。
把孩子交给对方的方式:抚养权可以由双方当事人约定履行,也就是说离婚后子女抚养权的归属,双方还是可以协商解决的,在协商不成情况下,如果出现可以变更抚养权的法定情形,如与子女共同生活的一方,没有能力再抚养子女的情况下,对方可以申请变更抚养权。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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