房产租赁合同印花税的税率应该怎样计算？

大家都在问查看更多

• 问房产合同印花税税率是怎样计算的
  

  印花税购房者在购房时,需要交纳两到三次印花税,分别是: 1、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税。 2、个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时,每件贴花5元。 3、如果购房者是以贷款的方式买的房,那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时,要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

• 问印花税租赁合同税率
  

  房屋租赁合同印花税率为：1‰，按照租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元计算。印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出，这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算，而是按照合同的全部金额计算的。

• 问财产租赁合同的印花税税率
  

  财产租赁合同印花税率千分之一，按照合同签订额为基数进行计算。由于你属于一次性签订20年合同，规避了20年内租赁费涨价的风险，但是需要在合同签订当期按照总租赁金额，计算印花税，也就是500万*20年*千分之一，最后是10万元。但是考虑到20年内的租赁变化，比如第八年双方商定停止后续租赁协议。那就相当于多缴纳12年的印花税。虽然可以办理税款退库，但是比较麻烦。所以这种情况可以和地税税管员协商申请。看看是否可以按年计算和缴纳印花税。正常来说，必须按照合同签订金额，一次性计算缴纳。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  租赁合同的印花税税率是多少

  3,168人已观看

• 0'54
  房屋租赁合同要交印花税吗

  7,538人已观看

• 1'07
  借款合同印花税计税依据

  1,818人已观看

• 0'55
  股权转让印花税税率是多少

  5,375人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同印花税率怎么计算

  182人已浏览

• 
  房屋租赁合同印花税税率如何计算

  234人已浏览

• 
  租赁合同的印花税税率

  334人已浏览

• 
  印花税租赁合同税率

  644人已浏览