关于房贷合同可以约定逾期的利息吗-法师兄

关于房贷合同可以约定逾期的利息吗

2021-11-20

双方可以约定标准，但如果双方约定标准过高或过低，法院在这种情况下会掌握上下限标准，即上限不低于实际损失，上限不高于实际损失的130％。首先，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》第二十四条第四款规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者违约金的计算方法，卖方以买方违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以在中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的基础上，参照逾期罚息利率标准计算。《中国人民银行关于人民币贷款利率的通知》第三条第一款规定：关于罚息利率。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的贷款）的罚息利率由现行按日万分之二点一收取，改为贷款合同规定的贷款利率水平增加30％％－50％。因此，买卖合同中没有约定逾期付款利息，逾期付款利息可以按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的130％～150％的标准计算。

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问逾期贷款利息可以约定吗

答

双方当事人可以约定标准，但当事人双方约定标准，过高或过低时，法院会把握这种情况下的上下限标准，即上限不低于实际损失，上限不高于实际损失的13...
问合同上可以约定逾期利息吗

答

合同逾期付款的利息双方当事人可以约定，对于发生逾期付款违约的可以协商决定违约金或者违约金计算方法。但是该利息不能超过国家的相关规定。如果没有...

一般在民间借贷中，借款人要是没及时还上钱的话，需要按约好的给逾期利息，而且约好违约金的也要按规定给。而在新型的网络借贷中，如果都说好逾期利息和违约金的，那么也需要按照规定来。实际中，网贷平台能不能同时适用逾期利息和违约金，首先就得区分下逾期利息和违约金这两种东西： 1、逾期利息在借贷合同到期后，借款人继续占用本金所产生的利息收益，确切地说是本金在逾期还没还这段时间内产生的孳息，支付逾期利息是对出借人的合理补偿，无论借贷双方有没有事前约定，借款方逾期没按时归还本金的，出借方都可以要求借款方支付逾期利息，这是法律上有规定的。 2、违约金实际中，违约金就是双方事先约定的，是双方就未来对方可能违约而作出的对自己有救济效果的条款，只要一方违约，另一方无论是否存在金钱上的实际损失，都可以根据双方的约定要求违约方承担赔偿责任。一般地，违约金的数额由双方约定，如果存在实际损失的，违约金数额可以和实际损失相当，也可以高于实际损失，但不得超过银行同期利率的4倍。所以，跟民间借贷一样，在网络借贷中，逾期利息和违约金也可以同时设定，但是需要注意地是，逾期利息和违约金两项相加不得超过银行同类贷款利率的四倍。最后，现在的网络借贷中，为保证借款人能及时还款，都会同时说好违约金和逾期利息。虽然说这是可以的，但是你在签合同的时候，就需要注意下，所谓的逾期利息和违约金两项相加不得超过银行同类贷款利率的四倍。