房屋租房怎么写合同书

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• 问租房房屋怎么写合同
  

  出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修复责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。住宅用房租赁应当执行国家和住宅所在城市人民政府规定的租赁政策。租赁房屋从事生产经营活动的，租赁双方协商约定租金和其他租赁条款。以营利为目的，房屋所有人以划拨方式取得使用权的国有土地上建造的房屋出租的，应当将租金中包含的土地收入上缴国家。签订房屋租赁合同时，还应注意以下问题：第一承租人首先要确定出租人与出租屋的关系。出租人应当拥有出租屋的所有权。二是承租人要了解出租屋的性质。第三，出租人和承租人都应该注意房子是否已经建立了抵押权。

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  其实住房协议是很必要的，不要为了省事以后麻烦。 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于房出租给乙方使用，租赁期限年月日至年月日，计年整。 二、本房屋年租金为人民币元整，按年结算。每年提前个月，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元整元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲方/委托人（签名） （签名）年月日

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  房屋租赁合同备案委托书 兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX（身份证号：XXX）XXXX年XX月XX日

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