北海哪里有代办办理房产过户的中介

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• 问上海中介代办过户合同有效吗
  

  合同有效。目前在上海正规的中介一般做法是：在网上打印《上海市房地产买卖合同》，通过协商主要合同条款制作合同样本，双方确认后，中介打印合同最终文本，双方签字生效。上海市各区房地产交易中心只接受通过网上备案的《上海市房地产买卖合同》（有合同编号的）才能进行过户手续。你所说的合同应该不是我所说的经备案的合同，若觉得有猫腻，可联系我。

• 问北海房产过户找中介靠谱吗
  

  北海房屋过户中介是完全可以代办的。 1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》。

• 问买卖中介能代办房产过户吗
  

  需要和中介协商，一般中介可以代办过户手续的； 参看房产过户流程： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。

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