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1、选择合法的中介机构; 2、弄清房屋的产权关系; 3、签订合同时要谨慎《民法典》第九百六十二条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人...
1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证,即营业执照和资质证书,如果要求更正规一些,从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。 2、...
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1、引导青少年正确使用互联网,自觉抵制不良网站。 2、增强青少年的网络安全意识。 3、要培育一个理念,就是“网络社会和现实社会同样要遵守一定的规则,也要对一些可能造成伤害的行为进行防范”。 4、家长或者监护人可以采用一些防病毒软件的“上网管理”功能模块来给孩子的网络环境设置白名单以及控制实际用网的时间等等。家长也应提高自身的网络安全常识,和孩子一起共同提高应对网络安全风险的能力。 5、监护人可以协助孩子设置强密码,而不是简单的生日或者数字123456等弱密码。 6、监护人可以和孩子进行沟通,对邮件或者社交信息进行有效过滤。 7、监护人要引导青少年不要随意连接不明来历的Wifi,不要随意点击别人发来的链接、不要随意安装不明来历的软件、不要随意扫描二维码等等。 8、教育机构,比如学校也要适时的引导学生正常用网,普及网络安全常识。《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的中介代理合同;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
住宅中介公司也称为房地产中介机构。通过中介公司出售房屋或者通过中介公司购买房屋,无疑是比较便捷的。虽然支付一部分佣金,但中介公司提供的信息服务、代理交易手续等服务可以为双方解约很多时间成本,买卖双方也可以避免花费很多精力重新学习行政手续的处理流程。但是,房地产经纪机构和其他行业一样,可能会遇到不诚实、欺骗顾客的情况。根据“欺骗”的程度,如果中介机构只是借助一般性的隐瞒或者虚假陈述的方式去促成交易,那么可以向行政主观部门投诉,由行政主管部门按照情节轻重给于罚款,撤销备案,停止网签,吊销执照等一系列处罚。造成经济损失的,可以向法院起诉,主张索赔。如果中介公司从一开始就不打算提供正常的中介服务,依靠虚构的事实,隐瞒事实骗取佣金的话,有可能有欺诈的嫌疑。此时,应报警,由公安机关调查处理。为了尽可能的降低被诈骗的风险,要选择依法设立,正规备案登记的房产经纪机构。
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