土地征用安置补偿标准是怎样规定的-法师兄

我国现行的农村土地征用制度产生于五十年代，1953年政务院颁布施行的《国家建设征用土地办法》，1958年进行修订完善，并一直适用到1982年。十二大以后，改革开放和现代化建设步伐加快，《国家建设征用土地办法》废止，1982年颁布实施《国家建设征用土地条例》(国务院，1982年5月 14日起施行)，1987年土地征用由行政法规上升为国家法律，颁布实施《中华人民共和国土地管理法》(全国人大，1987施行日期 1982年5月14日 1987年1月1日 1988年12月29日 1999年1月1日土地补偿费为该耕地平均年产值的3—6倍为该耕地平均年产值的6—10倍，安置补助费每安置人口补助费标准为该耕地平均年产值2—3倍。每亩最高不超过年产值10倍。每个安置人口，为年产值4—6倍，最高不超过15倍。两费经省级批准可提到30倍。浙江省人大常委会浙江省城乡建设用地办法浙江省土地管理实施办法浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法六届2次会议通过六届23次会议通过(1987年)七届8次会议修正(1989年)八届37次会议第二次修正(1997年)九届21次会议通过(2000年)施行日期 1983年7月17日 1987年1月21日 1989年3月13日 1997年7月14日 2000年6月29日土地补偿费为该耕地平均年产值的5--6倍为该耕地平均年产值8--10倍安置补助费该耕地平均年产值2-3倍，每亩最高不超过10倍。平均年产值4--6倍，最高不超过15倍。菜田3000元/亩，水田2000元/亩菜田3000元/亩，水田2000元/亩青苗补偿青苗补偿为当季产值菜田每亩600元，水田每亩350-400元。菜田每亩800-850元，水田550元。菜田1000元，水田700元。菜田1000元，水田700元。土地补偿倍数相当5-6倍相当5-6倍相当于5-6倍年产值的7--9倍年产值的8--10倍土地补偿费具体金额(元)菜田：4000-5000元水田：2100-3000元园地：1500-2300菜田：6500水田：4000-4500园地：3000-3500菜田：8000-8500水田：6000-6500园地：4000-4500菜田：21000-27000水田：14000-18000园地：8400-10800菜田：24000-30000水田：16000-20000园地：12000-15000安置补助费计算办法每人相当于年产值3倍，每亩不得超过10倍，每亩最高14倍。不予招工，应付安置补助费。菜田、水田每劳力分别为6500元、5500元。菜地每亩劳土比≥2.7的按18000元/亩计，每亩水田劳土比≥2.3的按13000元/亩计。菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。菜田、水田劳土比≥2.25的分别按30000元、18000元计。安置补助费倍数为4-6倍，数额为×产值×倍数×人土比，最高15倍。菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。最高分别限定为45000元和30000元。不以劳土比计算，按年产值 12--18倍，分区域地类计算。最高分别为54000元、36000元。安置补助费具体金额范围(元)菜田：7000-10000水田：4000-7000园地：3500-5000菜田：6500-18000水田：5500-13000园地：3000-3500;9000菜田：14000-30000水田：12000-18000园地：8000-18000菜田：14000-45000水田：12000-30000园地：4800-7200菜田：36000-54000水田：24000-36000园地：18000-27000青苗补偿费(元)菜田：水田：园地：菜田：600水田：350-400园地：300菜田：800-850水田：550园地：400菜田：1000水田：700园地：500菜田：1000水田：700园地：500包干费(元)菜田：1500水田：1200园地：1000菜田：2100-2700水田：1400-1800园地：840-1080菜田：2400-3000水田：1600-2000园地：1200-1500同期城市居民人均可支配收入 605元 1602元 5625元 10399元 16035元比较内容 1984年政策 1988年政策 1994年政策 1999年政策 2003年政策同期城市居民人均可支配收入 605 1602 5625 10399 16035同期城市居民人均可支配收入 345 832 2000 4024 5548平均菜田征地费 13000 18750 30250 53500 72000是同期居民收入的倍数 21.49 11.70 5.38 5.14 4.49是同期农民收入的倍数 37.68 22.54 15.13 13.30 12.98平均水田征地费 8050 13500 21250 37000 48000是同期居民收入的倍数 13.31 8.43 3.78 3.56 2.99是同期农民收入的倍数 23.33 16.23 10.63 9.19 8.65平均园地征地费 6150 6500 17250 15600 36000是同期农民收入的倍数 17.83 7.81 8.63 3.88 6.49是同期居民收入的倍数 10.17 4.06 3.07 1.50 2.25宅基地补偿(09年平均标准)综上所述，在征收土地的过程当中，政府必须要符合一定的合法程序，如果农民有什么不明白的可以及时咨询当地的征收部门，小编已经将乡政府征地补偿协议书范本是什么样的告诉大家了，在土地的征收当中如果你们对政府信息有什么想知道的也可以及时申请政府信息公开。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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根据《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补...

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（一）补偿标准：依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十条和《关于印发广东省征地补偿...

《土地管理法》第四十七条明确规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。”

征用土地的安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征用土地的安置补助费由征用土地的人民政府支付，用于被征用土地的土地使用者或者土地承包经营者的生产和生活安置，同时，土地的承包经营合同或土地使用合同也将终止。征用耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口，按照被征用耕地的数量除以征用土地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍。如果按照上述标准尚不能妥善安置农业人口的，可以提高征用耕地的安置补助费标准，但最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。征用耕地的每个农业人口安置补助费的具体计算方法是：人均占有耕地的数量，乘以被征用耕地征用前三年单位面积平均年产值，再乘以安置补助的倍数。征用林地、牧草地、苇塘、水面以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的4倍。

（一）补偿标准：依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十条和《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发〔2011〕21号）、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法的通知》（穗府办规〔2016〕2号）有关规定拟定。其中，土地补偿和青苗等的补偿，将根据以调查确认的实际情况拟定具体的补偿标准。（二）被征地农民安置途径：1、以货币方式支付安置补助费安置；2、免费提供职业技能培训；3、留用地安置；4、社保安置。（三）本局及区人力资源和社会保障局根据实际测量、现状调查和确认结果拟定具体的征地补偿安置方案、被征地农民养老保障方案后，将在依法报批前另行告知被征地农民集体经济组织和农户，充分听取意见。被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利。